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CASTELNAU D'ESTRETEFONDS 31620

Maison familiale de plain-pied 150m² - Terrain 1500m²

  • salles de bain
    1
  • superficie
    150 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1500 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

À Castelnau-d’Estrétefonds, dans un environnement calme et recherché tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace bureau, parfait pour le quotidien comme pour le télétravail.
Une buanderie fonctionnelle mène directement à un grand double garage de plus de 50 m².
Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne.

À l’extérieur, profitez d’un terrain piscinable d’environ 1 500 m² avec terrasse et jardin arboré, idéal pour les beaux jours.

Climatisation réversible, poêle à granulés récent et fibre complètent ce bien aux prestations soignées.
Un lieu de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent… à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 067 792 - Greffe de TOULOUSE) Carole SABADINI Entrepreneur Individuel 06 24 43 90 48 - Réf.948875

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

31620 CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

Caractéristiques du bien :

340 938 211 993
3
4
150
1 500
1
Sud
Electrique, Air conditionné
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 147 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1210 € et 1700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Carole SABADINI
Launaguet 31140
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